La 100m de bd. Pipera, dublu acces, P+2E; POT45%, pret 135/mp, comision 0%

Descriere

Cautati un teren in zona Pipera pentru constructia unei case sau pentru contructia unui complex de apartamente in vila? Ati gasit oferta potrivita.
Terenul despre care discutam are in total 1800 de mp. Se poate vinde si impartit in mai multe loturi insa ideal ar fi sa fie achizitionat in totalitate. Datorita formei si pozitionarii este ideal pentru constructia unui complex de vile cu apartamente insa evident se pot construi si locuinte individuale.
Accesul se poate face prin doua parti - din Drumul Potcoavei prin drum de servitute cu latimea de 4 respectiv 5 metri latime sau prin drum privat de servitute ce pleaca tot din Drumul Potcoavei cu aproximativ aceleasi dimensiuni. Acestea le puteti vedea in fotografia de mai sus.
Utilitatile sunt trase pana la marginea terenului - gaze, apa, canalizare si curent electric.
URBANISM:
Functiunea zonei: UTR L2. P - P+2E
Indicatori: POTmaxim=45%; CUTmaxim pentru inaltimi P+1=0,9 mp ADC/mp teren, CUTmaxim pentru inaltimi P+2=1,3 mp ADC/mp teren.
In zona de 12 metri latime se poate construi cu retragere la 0,6 m de limita proprietatii - conform cod civil.
Pozitia? La doar 100+ de metri distanta fata de Bulevardul Pipera. Strada Drumul Potcoavei este una linisitita si bine ingrijita. Vecinii sunt de calitate.
Oferta se afla in exclusivitate in portofoliul meu si din acest motiv pentru cumparatori comisionul este zero.
Pentru informatii suplimentare va stau la dispozitie.
Andrei Constantin