Vila individuala 10 camere, 100m de parc, necesita renovare totala

Descriere

Vila ce urmeaza sa o prezint este unul din cazurile triste de proprietati de exceptie, confiscate de regimul comunist si apoi lasate in voia sortii dupa revolutie. Casa a fost castigata definitiv in instanta in 2014 si abia recent s-a reusit evacuarea ocupantilor care au locuit abuziv in aceasta. Din pacate starea interioara/exterioara este dezastruoasa, fiind necesara o renovare completa.
De ce ati alege totusi sa cumparati aceasta proprietate in starea in care se afla? Raspunsul este usor de dat. Are cateva calitati incontestabile si le voi enumera in cele ce urmeaza.
In primul rand este foarte aproape de parcul Carol, maxim 100 de metri distanta pana la intrarea in parc. Strada pe care este situata este una linistita, cu trafic redus si cu majoritatea cladirilor renovate, in stare buna, cu vecini de calitate.
De asemenea este foarte aproape de metrou Tineretului, cateva minute de mers pe jos. Iar pana la Unirii cu masina se ajunge relativ repede, in maxim 5-8 minute.
Casa a fost foarte bine gandita. Intrarea in curte se face prin gangul deasupra caruia este etajul 1, avem curte libera in interior de 50 de mp, in spatele curtii era (este) un garaj deasupra caruia se afla terasa de la etajul 1.
Exista doua scari de acces, una in fata si una in spate.
Regim de inaltime: parter plus etaj 1 si etaj doi retras - doar 3 camere la etajul 3. Aici se poate amenaja o alta terasa, deasupra etajului 1 in prezent acoperit cu tabla.
Suprafata construita este de 319 mp iar cea a terenului de 175 mp. Cea utila nu o avem, inca asteptam masuratorile de la cadastru.
Cladirea nu se afla pe lista imobilelor cu risc seismic.
Cum spuneam mai sus, este nevoie de renovare completa. Casa nu a mai avut interventii de la momentul constructiei iar cei care au locuit acolo au lasat locul devastat si plin de gunoaie.
Potentialul este foarte mare, cu munca poate iesi o proprietate exceptionala. Pretul nu este fix, in functie de ce vedeti la fata locului se poate discuta sau negocia.
Terenul este in proprietate, nu exista servituti in favoarea nimanui, este calcan pe ambele laturi.
Proprietate reprezentata exclusiv, comision zero la cumparare.
Pentru mai multe informatii sau pentru a stabili o vizionare ma puteti apela oricand la numarul afisat in anunt.