Renet utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Cand luxul se imbina cu tehnologia | Smart apartment near Unirii | Terasa 144 mp

Bucuresti, Unirii

490.000€
ID: CA11255 42
TOP 0% comision Reprezentare exclusiva
  • ID:CA11255
  • Nr. camere:4
  • S. utila:150.00 mp
  • S. construita:288.00 mp
  • Comp.:Decomandat
  • Etaj:Etaj 9
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:2
  • Nr. balcoane:3
  • Nr. parcari:1
  • An constructie:2003
  • An renovare:2017
  • Structura:Beton
  • Tip imobil:Bloc
  • Regim inaltime:S+P+9
  • Orientare:Nord-Vest
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Termoficare, Calorifere
  • Climatizare: Aer conditionat
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior, Interior
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta, Marmura, Vinarom
  • Podele: Parchet, Gresie, Marmura
  • Stare: Finisat
  • Ferestre: PVC
  • Jaluzele: Orizontale
  • Usa intrare: Metal
  • Usa interior: Lemn
Dotari
  • Spatii utile: Terasa, Debara
  • Bucatarie: Mobilata, Utilata
  • Contorizare: Apometre, Contor caldura
  • Mobilat: Lux
  • Imobil: Videointerfon, Lift, Acoperis

Povestea acestei proprietati unice incepe in anul 2017 cand proprietarul actual a achizitionat nu mai putin de 3 apartamente pe care le-a unit si modificat radical. Toate investitiile ulterioare au dus la aparitia unei locuinte ultramoderne, exceptionala prin finisaje si tehnologia incorporata. Smart home ce se imbina la perfectie cu luxul si eleganta. La toate acestea adaugam si o terasa senzationala de peste 140 de metri patrati aflata in folosinta exclusiva. Despre asta o sa detaliez ulterior.
Cumparand acest apartament veti locui intr-o casa inteligenta, inconjurati de gadgeturi controlabile cu telefonul de oriunde din lume. Lucruri pe care le veti gasi foarte rar in apartamente.
Inainte de a prezenta in detaliu o sa trec rapid prin caracteristicile tehnice. Blocul este situat pe Nerva Traian la numarul 5, cel din coltul intersectiei cu Octavian Goga. Acesta dispune de paza permanenta, supraveghere video si o sala de fitness la subsol. Anul finalizarii constructiei este 2003. Apartamentul este situat la etajul 9 si are vedere panoramica spre bulevardul Unirii, Biblioteca Nationala si Palatul Parlamentului. Suprafata apartamentului este de 144 de metri patrati, inclusiv balcoanele la care se adauga terasa pe toata suprafata locuintei. Schita cu impartirea si suprafetele o gasiti in anunt. Recomand si vizionarea clipului video de prezentare. Daca nu il gasiti aici in anunt puteti intra si pe pagina mea de YouTube. Videoclipul il gasiti sub titlul "Cand luxul se imbina cu tehnologia".
In acest proiect s-au folosit doar materiale din gama premium. Amintesc printre acestea marmura Cappuccino Polished din baia mica, piatra naturala Auriu de Rhodos in living, marmura Catania Nihaki Black si parchet extralucios de stejar in dormitorul matrimonial, marmura Sunny Yellow in baia principala si hol, parchet de bambus in dormitorul secundar. Mobilierul din intreaga casa face parte din gama superioara a cunoscutilor producatori Rovere Mobili, Somproduct si Mobexpert. In cadrul amenajarii s-a mers pe o alternanta intre piatra, lemn si decoratiuni orientale originale. Intregul apartament se vinde mobilat si utilat in totalitate, exact cum se vede in fotografii si in clipul video; se vor lua doar obiectele personale.
Intregul apartament este supravegheat video, dispune de sistem de alarma si de nu mai putin de 18 senzori de miscare/infrarosu/presiune. Usa de la intrare este blindata, izolata termic si fonic, cu inchidere in 16 puncte, placata cu lemn natural.
Videointerfonul este conectat la internet si accesibil de oriunde din lume. Usa se poate deschide de pe telefon cu o singura apasare.
Evident toate instalatiile sanitare, electrice si cele de climatizare sunt noi. Pe langa acestea avem si retea de intranet in toata casa cu prize in fiecare camera, sistem de streaming cloud NAS de 24GB si media playere Nvidia Shield. Routerele sunt de ultima generatie, standard wireless AX. Wired ready for 1GBps. Cele mai performante echipamente de la Cisco, Netgear, Linksys si Asus. Evident gasim si un UPS care sa asigure functionarea in cazul unor pene de curent.
Instalatia de climatizare are tubulatura ascunsa in pereti. Avem un numar de 4 aparate de aer conditionat printre care un Daikin Ururu si alte 3 aparate LG de 16k/18k btu - toate conectate la internet si controlabile de oriunde din lume. Mentiune legata de Daikin Ururu - pret de piata peste 3000 de euro si functii avansate precum filtrare si purificare aer, dezumidificare fara racire vara si umidificare in timpul iernii, ventilare cu aport de aer proaspat din exterior, sistem 3D de control al fluxului de aer, incalzire rapida si in conditii extreme de inghet, detectare prezenta fizica, autoreglare in functie de ciclul zi/noapte.
Corpurile de iluminat sunt toate pe baza de leduri, inteligente si controlabile telecomanda sau prin comenzi vocale Google Home/ Alexa. Scafele au benzi RGB iar in dormitoare gasim becuri Philips Hue.
"Hey Google! Turn on the lights"
O sa va placa la nebunie sa aprindeti luminile. Sau sa le stingeti.... who knows? :D
Bucataria (11 metri patrati) si baia principala (13 metri patrati) nu sunt finalizate in totalitate. Se vor amenaja si dota in functie de preferintele dumneavoastra si - la cerere - ne putem noi ocupa de asta. Instalatiile din baia principala permit instalarea unui jacuzzi sau a unei cade cu vibromasaj, cabina de dus separata, 2 lavoare sau a oricarui mobilier special de baie.
Zona de zi este formata din doua camere - una cu rol de birou si livingul propriu-zis.
In prima incapere gasim mobilier din lemn masiv cu motive exotice, canapele din piele Mobexpert in nuanta deschisa si un fotoliu rotativ. PC-ul este un adevarat monstru cu procesor AMD Ryzen 9 5900Xtreme, 64GB DDR4. Tot aici gasim routerul ASUS ROG, monitor ASUS ROG, un router cu VPN integrat, Orbi si NAS-ul de 24TB si o veioza RGB.
In living avem o canapea imbracata in textil premium ce face parte din colectia Rovere. Semineul electric si un panou radiant cu grafica ce da aspectul de tablou pot incalzi atmosfera in zilele sau noptile mai racoroase.
Peretele unde gasim zona multimedia este imbracat in piatra naturala. Televizorul este un LG HDR 4K cu diagonala de 86" (219 cm), Dolby Vision, poate fi pornit prin comanda vocala si este si conectat la o zona de entertainement smart. Zona contine sistemul de sunet Yamaha cu 46 de difuzoare, un PC, doua console: un PS4 si un Xbox X. In intreaga casa avem telecomenzi Logitech conectate la telefon. Aveti la dispozitie 3 furnizori de cablu diferiti si abonamente la Netflix, Amazon, Disney si Apple+.
O boxa bluetooth Yamaha import Japonia cu design deosebit si un colt VR se adauga la cele enumerate mai sus.
In dormitorul matrimonial avem mobilier Somproduct, un scaun de masaj Komodore Titan, AC LG, purificator-umidificator LG, televizor OLED 77", stand Sonos, console de jocuri PS5, Xbox X, Nintendo Switch conectate la Google Home si Amazon Alexa, sistem audio Samsung Dolby Atmos 9.1.2. Peretele din spatele zonei multimedia din dormitor este placat cu marmura Nihaki Black. Intreaga camera dispune de sistem de iluminare inteligent Philips Hue.
In dormitorul secundar avem TV de 65 inch, doua console de jocuri, AC si sistem de sunet LG, mobilier cu sistem de iluminare ambientala controlat prin comenzi vocale.
O camera de depozitare de peste 8 metri patrati se adauga spatiului util. Este prevazuta cu rafturi si in prezent adaposteste ustensile, unelte si alte lucruri necesare mentenantei/curateniei.
Deasupra apartamentului avem o terasa absolut senzationala de peste 140 de metri patrati care acum este data in folosinta exclusiva pe toata durata constructiei prin contract semnat cu asociatia. Se pot face demersuri pentru cumpararea acesteia, daca sunteti interesati putem discuta separat mai multe despre aceasta posibilitate.
Nu este amenajata in prezent insa posibilitatile sunt limitate doar de imaginatie. Zona de gratar, bar, rooftop party, cocktail party, jacuzzi exterior si sezlonguri, minigolf course... orice ar putea fi posibil. Sunteti pe cea mai inalta terasa din zona, nu exista cladiri mai inalte in imediata apropiere. Aveti peste 140 de metri patrati ce pot fi folisiti ca o curte in mijlocul orasului cu o panorama incredibila spre bulevardul Unirii si Palatul Parlamentului. Doar sa va ganditi ce pot insemna noptile cu prietenii pe o terasa ca asta.
Accesul se face pe scara blocului, desi etajul 9 este ultimul acestea se continua pana la terasa. Pe viitor veti putea face si acces din interiorul apartamentului, daca va veti dori asta.
In concluzie - avem la vanzare un apartament unic, senzational prin dotari si tehnologie. Pozitie extraordinara cu o terasa care poate deveni locul unor aminiri de neuitat. O terasa care va fi iubita si dorita de toti cei care vor ajunge acolo. Un apartament de lux cum putine se gasesc in Romania. Toate acestea sunt la doar un telefon distanta. Mai stai pe ganduri?
* Hey Google! Turn off the lights *

Andrei Constantin

Printeaza