Renet utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Cauți 'acel' apartament? Acum l-ai găsit!

Bucuresti, Mihai Bravu

140.000€ + TVA
ID: CA8140 1379
Aceasta proprietate a fost deja retrasa !Pentru oferte similare contactati agentul
Reprezentare exclusiva vandut
  • ID:CA8140
  • Nr. camere:4
  • S. utila:98.00 mp
  • S. construita:119.00 mp
  • Comp.:Decomandat
  • Confort:1
  • Etaj:Etaj 4
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:2
  • Nr. balcoane:1
  • An constructie:2020
  • Structura:Beton
  • Tip imobil:Bloc
  • Regim inaltime:S+P+9
  • Orientare:Sud-Vest
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
  • Climatizare: Aer conditionat
Finisaje
  • Izolatii exterior: Bloc izolat termic
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Ferestre: PVC
  • Usa intrare: Metal
Dotari
  • Bucatarie: Nemobilata
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Mobilat: Nemobilat
  • Imobil: Interfon, Lift

Achizitia unui apartament intr-un bloc nou poate fi o adevarata provocare. Cele mai multe constructii sunt pozitionate in afara Bucurestiului sau calitatea constructiei lasa de dorit. Ei bine... cautarile tale se pot sfarsi aici. Pentru ca in continuare iti voi vorbi despre un apartament foarte spatios, pozitionat excelent chiar vis a vis de statia de metrou Mihai Bravu.

Calitatea constructiei este una ridicata dar nu o sa te plictisesc cu prea multe detalii tehnice. Pe site-ul dezvoltatorului poti gasi toate informatiile necesare. Totusi o sa mentionez despre structura cladirii - pe cadre de beton marca Holcim armat cu fier beton fasonat, caramida porotherm, izolatie termica si fonica atat interior cat si exterior. Despre finisaje: ferestrele tripan cu bariera fonica, sticla four-seasons, usa acces Maco, centrala Vaillant, prize si intrerupatoare Valena/Legrand.

Apartamentul este situat in cunoscutul ansamblu rezidential Global Residence, avand adresa sos. Mihai Bravu, nr. 451-471. Acest ansamblu este compus din 3 tronsoane (blocuri) cu acelasi regim de inaltime. Noi ne aflam in tronsonul 1, singurul finalizat in acest moment; celelalte doua tronsoane sunt ridicate si se lucreaza la finisaje/structura.

La aproximativ 7 minute de mers pe jos de avem Parcul Tineretului. La doar o statie de metrou distanta se afla Universitatile Titu Maiorescu, Dimitrie Cantemir si Nicolae Titulescu. In zona exista multe centre comerciale precum Kaufland, LIDL si Mega Image dar si mall-uri precum Sun Plaza sau Mall Vitan.
La mezanin se vor deschide magazine grupate in primul street mall din Bucuresti. Locurile de parcare sunt prevazute atat in subsolul blocului, cat si suprateran. Apartamentul nu se vinde cu loc de parcare dar puteti achizitiona atat la subsol cat si la suprafata direct de la dezvoltator. Pretul unui loc de parcare este de 10.000 de euro in subteran respectiv 8000 la suprafata. La aceste preturi se adauga TVA.

Apartamentul nostru are o suprafata utila de 91.46 mp la care se adauga un balcon mare de 6.92 mp. Ajungem la suprafata utila totala de 98,38 mp. Este decomandat, are 2 bai, un living de 30 de mp care include si bucataria, un dormitor matrimonial de 16.3 mp si alte doua dormitoare mai mici. Vederea este panoramica, neobturata - absolut deosebita. Perspectiva asupra orasului este wow. Sigur toti prietenii veniti in vizita vor reactiona la fel.
Daca nu ai nevoie de 4 camere se poate renunta la unul din dormitoare si poti face din el o baie mult mai mare si un dressing generos pentru dormitor. Depinde doar de tine si de nevoile tale.

Apartamentul in acest moment nu este finisat. Tu il poti personaliza si amenaja dupa bunul plac. Se pot alege materiale premium de la urmatorii furnizori: Marazzi, Grohe, Kludi, Roca, Cesarom, Geberit , Hansgrohe, Cristacer , Naturen , Yildiz , AGT, Martplast , Cersanit, Romstal. Materialele pot fi alese din lista de furnizori oferita de Global Residence sau se pot achizitiona separat de la alti furnizori. In ceea ce priveste montajul, poti sa aduci propria echipa de muncitori sau cu o echipa recomandata de Global Residence. In pretul afisat sunt incluse si finisajele.

Blocul va dispune de paza permanenta si de supraveghere video.

In complex mai sunt doar cateva apartamente disponibile, majoritatea fiind deja vandute. Acest apartament este la revanzare, fiind in proprietatea unei firme ce a fost partenera in constructia imobilului. Pentru ca ne dorim sa vindem relativ repede pretul este deja sub cel al dezvoltatorului. Daca pentru apartamentele ramase pretul dezvoltatorului este de 145.000+TVA acest apartament poate fi al dumneavoastra pentru pretul de 140.000+TVA. Calitatea constructiei si pozitia au facut sa existe o foarte mare cerere pentru apartamentele din acest proiect rezidetial.

In concluzie - un apartament cu foarte mare potential situat intr-unul dintre cele mai bine cotate ansambluri rezidentiale din Bucuresti. Apartamentul se afla exclusiv in portofoliul meu. Pentru mai multe informatii sau pentru a stabili o vizionare ma poti contacta la numarul de telefon afisat.

Andrei Constantin

Printeaza