Garsoniera Vitan Mall, bloc 1994, decomandata, 41 mp

Descriere

Bun venit! Sunt Andrei Constantin, expert imobiliar vanzari, iar in acest anunt iti prezint o garsoniera perfecta pentru inceput de drum. Si asta e valabil fie ca esti in cautarea unui loc in care sa ii spui acasa, fie ca esti in cautare de un spatiu ideal in care sa iti muti afacerea. Garsoniera se preteaza la fel de bine si pentru rezidenta cat si pentru un birou sau activitate independenta.
Cele mai importante caracteristici le-am mentionat in titlu. Astfel, proprietatea de fata este foarte spatioasa, avem 41 de metri patrati utili dupa ce a fost inchis balconul si inclus in camera de zi. Blocul face parte din cele finalizate dupa revolutie, mai exact in 1994. Pentru cei care nu au informatii din domeniu - au fost blocurile foarte bine proiectate si construite.
Garsoniera este situata la parter, insa un parter mai inalt, geamurile fiind la o inaltime ce nu permite accesul si nici vizibilitate directa in casa. In fata garsonierei mai avem o portiune de spatiu inchisa cu gard. Gratiile sunt foarte rezistente si prevazute la toate geamurile. Pentru cei interesati de acces direct din strada - firma de langa a reusit sa obtina autorizatie si sa faca scari pentru intrarea direct din balcon.
Impartirea este foarte bine gandita, din holul de la intrare avem acces in baie, in camera si in bucataria foarte, foarte spatioasa. Peretele dintre bucatarie si living se poate elimina partial, in cazul in care va doriti acest lucru. Nu este de rezistenta. Bineinteles, asta cu proiect si autorizatie.
Garsoniera a fost renovata in trecut, nu mai sunt necesare interventii majore. Astfel, avem tamplarie termopan Gealan, usa metalică, blindata, la intrare, intreaga rețea electrică și sanitara schimbate in 2004, aer condiționat, parchet, gresie, faianța, toate becurile și aplicele schimbate in septembrie 2019.
Blocul a fost reabilitat termic in 2019, inca un aspect important de mentionat.
Pana la metrou putem ajunge mergand pe jos, iar STB are stații chiar lângă bloc. In proximitate gasim Mall Vitan, Kauffland, Auchan, Lidl, Mathaus, si piața Vitan.
In concluzie: daca sunteti in cautarea unei garsoniere spatioase, in bloc bun si zona buna va rog sa ma sunati pentru a programa o vizionare. Sunt agent exclusiv, cheile sunt la mine si nu platiti comision la cumparare.
Va multumesc si sper sa ne auzim curand!